不動産業界のプロパティマネージャー◆未経験OK・土日祝休み◆
ファシリティパートナーズ株式会社
正社員
東京都 中央区
3,000,000円 〜 4,000,000円
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仕事内容
【 プロパティマネージャーのプロ 】を目指しませんか？ ■資格手当も充実：定年以降も『働きやすい』環境です■ ★プロパティマネジメントとは？★ 不動産オーナーに代わって専門スタッフ（プロパティマネ−ジャー）が、不動産経営にかかわるさまざまな業務を実施し、物件を適切に管理することで、その資産価値を維持・向上させることです。 また、単に管理業務の代行だけではなく、物件ごとに異なる状況に合わせて適切なソリューションを提案し、利益を最大化することが求められる、まさに不動産経営のアウトソーシングといえます。 同案件は、その「プロパティマネ−ジャー」を担うお仕事。 具体的には、以下のようなお仕事がメイン業務となります。 ■賃貸管理物件（ビル・マンション・施設）の点検 ----- 担当の物件を巡回し、不備がないかを点検。 直接テナント入居者から相談を受けた際には順次対応し、設備等に不具合が生じている場合には、修繕をオーナーに提案し、パートナー（外注の設備担当業者）の手配を行います。 ■外注企業管理 ----- 清掃や設備の修繕等、実質業務は外注のパートナーに依頼をしているため、それらの企業の管理を行い、何か生じた際にはオーナーと連携の上、対応していきます。 ■オーナーへのレポート提出 ----- 点検結果や不具合の報告等、ビルオーナーに対し、定期的にレポートを提出します。 ■物件の改善提案 ----- 修繕計画やセキュリティの強化を始めとした、ビルの価値向上やコスト削減に向けた改善案の提案を行います。 オーナーの利益にとって本当に必要な提案を、数年先を見越して行います。
経験・応募資格
【 必須 】・営業、販売、接客など、人と接するお仕事や折衝・交渉の職務経験・宅地建物取引主任者 資格保有※30代までの方であれば、資格がなくても可■学歴不問【業界・職種未経験者も歓迎！】■志望動機・人物を重視した選考を行いますこの仕事は、「物件オーナーにとって何が最適か真剣に考える」姿勢が最も大事なポジションとなります。仕事を通じて、課題解決のプロフェッショナルを目指したい方など、相手の立場になって行動ができる、成長意欲の高い方を求めています。※直接の実務経験がない場合にも、人物面、職務との相性を見て、適性があれば、活躍できる可能性があります【 歓迎 】・プロパティマネージャー実務のご経験・不動産・建設業界でのご経験・営業職のご経験※上記全てのご経験がない方でも、当てはまるものがあればご応募ください【フィットする人物像】・挨拶や気配り等、人として基本的なことがきちんとできる方・人と接することが好きな性格の方・周囲からの信頼が厚く、柔軟に対応できる方・真面目で優しい性格の方・どちらかといえば草食系（？）の方※人物重視の採用を考えています※上記の資格や人物像を見て、「自分のことかも？」と思われた方は、是非ご応募ください
募集要項
勤務地・アクセス
勤務地
東京都中央区日本橋堀留町（本社）※希望を考慮の上、決定します
給与等
給与・報酬
3,000,000円 〜 4,000,000円
福利厚生
【雇用・契約形態】正社員 ※試用期間6カ月【勤務時間】9：00～17：30（実働7時間30分）★「月残業10時間」「残業はなるべくしない」社風です★【給与】年収320万円 ～ 400万円（月給制）※上記に加え、年2回（5月11月）、在籍期間に応じて月額給与と同額の賃金を支給※別途、決算賞与あり ※別途、資格手当あり（該当資格80以上）※残業代全額支給※交通費支給（上限10万円）■昇給：人事評価に基づき年2回（4月、10月）【待遇・福利厚生】■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）■マイカー通勤によるガソリン代金支給（駐車場あり）■定期健康診断■退職金制度■定年後再雇用制度■iDeCo※定年60才、再雇用制度は65才まで適用となっていますが、「70才まで働きたい」という声があれば積極的に採用します★その他、独自の社内制度やイベントは以下★【健康促進イベント】・スクワットチャレンジ、歩数チャレンジ、社内プチ運動会など、社員の健康につながるイベントを実施※賞金付きイベント【教育制度】・Welcome研修 会社について座学講義を1週間実施・OJT研修・定期研修・オンライン研修（新卒社員～管理職まで幅広い種類の研修あり）【福利厚生・イベント】■ベネフィットステーション無料会員（毎年3000円分のポイント付与あり）・旅行・グルメ・アミューズメント施設・育児補助サービス・eラーニングなどをお得に利用可能■バースデーフラワー制度・一人一人に社長からメッセージ付きのフラワーアレンジメントをプレゼント■バースデーパーティー・月に一度、ケータリング料理やケーキを用意し、社員のバースデーをお祝い（現在は中止）■社内BBQ大会（現在はコロナで中止）※再開を楽しみにしている社員多数！
雇用形態
正社員
勤務時間
休日
【 基本的には土日祝休み・休日出社時は振替休日を取得できます 】※休日出社を要することもありますが、その際には振替休日の取得ができますのでご安心ください■完全週休二日制（土日祝）※年に一度、社内方針発表の為、土曜出社あり（3月）■年末年始休暇■有給休暇■慶弔休暇■特別休暇★有休取得を推奨しています★「有休取得は社員の権利」という考えが会社の方針。リフレッシュのため、私用のため…理由は問わず、取得を推奨しています。※年間休日120日程度【その他】・iphone全社員支給・育児休業（取得実績あり）・定期健康診断・コロナワクチン接種日は出勤扱い・ワクチン副反応時の休暇は特別有給休暇扱い・子供看護休暇（一部有給）・介護休暇制度・インフルエンザ予防接種 会社負担・ストレスチェック制度・顧問産業医によるケア
会社情報
ファシリティパートナーズ株式会社
事業内容
■日本における「ファシリティマネジメント専門企業」の先駆け「ファシリティマネジメント（FM）」とは、不動産（土地や建物、設備等）を、経営にとって最適な状態で保有・賃借・使用・運営・維持するための総合的な経営活動のこと。アメリカで生まれたこのビジネスの在り方を、日本で先駆けて取り入れ、FM専門事業者としてアウトソーシングサービスを始めたのが同社です。■設立以来、40年以上「黒字経営」継続中同社の強みは、何といっても経営の安定性。・現在、FM案件は【 企業施設・賃貸施設・マンション・公共施設・教育施設 】といくつもの柱から成ること・ビジネスモデル的に、いずれも長期的なお付き合いとなるケースが多いこと・不動産そのものは、景気の変化による増減がなく、影響を受けにくいこと・FMが認知されつつあり、今後もなお、ニーズが高まるビジネスであること等々が、40年以上の安定的な歴史を築き続けている所以です。■同社の仕事は「業務設計と管理」実務は「パートナー」に同社の仕事は、「顧客のノンコア業務である施設管理業務（主に、維持保全業務）を専門家として代行すること」。清掃衛生、設備管理、警備、オフィスサービス、などといった個々の実業務は個々の専門協力会社(パートナー)に再委託します。継続的に仕様の見直しをすることで、「施設管理コスト」の適正化を行ったうえで、「施設管理マネジメントコスト」を削減し、業務の質を継続的に向上させ、最適化を目指すことが同社の使命です。