不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社プレサンスコーポレーション（スタンダード上場） 【大阪/土日休】不動産仕入れ営業◆決裁スピード◎/年休120日/スタンダード上場/関西13年連続1位 募集要項 【仕事内容】 【大阪/土日休】不動産仕入れ営業◆決裁スピード◎/年休120日/スタンダード上場/関西13年連続1位 【具体的な仕事内容】 【即戦力募集！】東証スタンダード上場／分譲マンション供給戸数ランキング上位常連 自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーである当社において分譲マンション用の用地仕入れ業務をお任せ致します。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・不動産業者、金融会社からの情報収集 ※収益不動産の仕入れ、売却を行う為、幅広く情報を収集します。 ・お客様情報の取得と物件の購入・販売 ※売却のご相談を受けた後、どのように物件の価値を引き出すのか、どの程度の金額、期間で売却するのかという計画を立て、購入・販売時の交渉・契約等を行います。 その他、細やかなフォローを行うことで、不動産会社様と継続的に取引ができる関係性を築いていただきます。 ■職種魅力： 1棟毎の成約でインセンティブが発生し、明確に基準が定まっているため公平な評価制度となっています。 土地の売買情報を収集し、最終的に売り出す物件価格から、収益を算出し、仕入れの交渉を行っていただく仕事のため、経営視点で仕事をしたい、スキルアップしたい方にはお勧めです。 ■同社仕入れの強み： ・過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。 ・様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。 ・他部署や決裁者である社長との距離の近さから、通常１か月ほどかかる仕入れの決裁を、同社では１～２週間で実現。この決裁スピードで競合にも打ち勝っております。 ■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名） ほとんどが中途入社の方のため中途入社によるハンディキャップはありません。 ■物件例： ・名古屋市中心の都市型タワーマンション「プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス」 ・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション「プレサンスジェネ新栄町駅前葵」 ・大阪中心部の免震タワーマンション「プレサンスレジェンド堺筋本町」（総戸数337戸） ・大型プロジェクト　「プレサンスレジェンド琵琶湖」（総戸数486戸） 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかを満たす方 ・不動産仕入れのご経験をお持ちの方 ・売買仲介営業経験をお持ちの方 ※なんらかの不動産営業経験からのチャレンジもOKです！ 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 勤務地最寄駅：地下鉄長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:30～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：90分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■休憩：12～14時の間で60分交代制＋15時30分～16時（30分） ■残業：月平均10時間程度 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 総合職での雇用となります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇面変更なし 【給与】 ＜予定年収＞ 700万円～1,800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～600,000円 ＜月給＞ 300,000円～600,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※別途インセンティブ有 ■昇格昇給：年2回（4月・10月） ■賞与：年2回（7月・12月）※賞与とは別に売上達成度合いに応じて3月に決算賞与支給の場合あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限40,000円／月 寮社宅：福利厚生その他補足事項参照 社会保険：各種保険完備 退職金制度：DC（企業型確定拠出年金）加入 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT：先輩上司によるOJTで毎日実務を行いながら学べます。 ＜その他補足＞ ■資格手当：宅地建物取引士（手当30,000円／月）、管理業務主任者（月5,000円） ■社宅家賃補助制度（当社管理マンションに限り月25,000円、主任以上は月40,000円） ■産前産後・育児休業（取得・職場復帰実績あり） ■従業員持株会、健康診断 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 GW、夏期休暇、年末年始、慶弔休暇、介護休暇、産前産後休暇、育児休暇 土・祝日はカレンダーによる 【事業概要】 ■事業内容：自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーです。2013年に東証1部に上場し、全国分譲マンション供給ランキングにおいて5年連続"全国TOP３入り"、11年連続近畿圏第1位、9年連続東海・中京圏第1位にランクイン。今後も、近畿圏、東海圏、関東圏で事業拡大を図っており、次々と新しいマンションを分譲していきます。 【郵便番号】 5406027 【所在地】 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F 【設立年 補足】 1997年10月 【従業員数】 385名 【上場市場名】 スタンダード市場 【資本金】 7,280百万円 【売上高】 243,810百万円 【平均年齢】 30.4歳 【企業URL】 https://www.pressance.co.jp/company/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上