不動産仕入（用地・一棟・区分）

株式会社グッドライフカンパニー 【那覇／転勤無】賃貸マンションの企画営業◆スタンダード上場◆15期連続増収中◆土日祝休◆年休125日 募集要項 【仕事内容】 【那覇／転勤無】賃貸マンションの企画営業◆スタンダード上場◆15期連続増収中◆土日祝休◆年休125日 【具体的な仕事内容】 ～最大400万円超のインセンティブ支給実績有／年休125日・完全週休二日制（土日祝）／UIJターン大歓迎／東証スタンダード上場企業（15期連続増収中）／転勤無～ ■業務内容： 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 【具体的には】 ◇マンション開発用地の情報収集 ◇マンション建築プランの立案・精査 ◇システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積（フォーマット有）・事業計画書の作成 ◇対象不動産の売買契約業務 ■インセンティブ制度： ◇土地の仕入・販売額・目標達成度合いで変更致します。 ◇1件のインセンティブで最大400万超の実績あり。（1件あたり平均100万円程度。） ※算出方法は社内基準による。 ■当ポジションの魅力： ◇自社で設計対応（ボリュームチェック）を行っている為、土地情報をもらって購入可否の回答が最短翌日に可能。 ◇専用システムで利回り、建築コストの算出が即時が可能。 ◇様々な部門があり、他の部署に挑戦できる可能性もあるため、スキルアップ可能。 ◇中途入社者多数のため馴染みやすい環境。 ◇不動産業界特有の体育会系のノリはありません。 ■当社の強みであるスピード： ◇自社設計のためスピード対応 土地の検証をするのに他社では1～2週間かかる中、設計や施工を内製化している為2～3営業日（早くて翌日中）程度で金額を提示でき、大手企業にも負けないスピード感を実現しています。 ◇決裁までのスピード感 システムに入力して、営業部の取締が即GOを出せる体制を整備しております。また、自社で組んでいるシステムにデータ入れれば、マーケティングする必要もないため、職種未経験からでも成果を出すことが可能です。 ■当社について： 不動産投資家（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での営業経験2年以上（建築営業や住宅営業も含む） ■歓迎要件： ・用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方 ・不動産業界でのコネクションがある方 ・宅地建物取引士を取得している方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 沖縄支社 住所：沖縄県那覇市東町22-3 LIBTH旭橋１F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の労働条件は本採用時と同条件です。 【給与】 ＜予定年収＞ 415万円～715万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：232,600円～329,300円 固定残業手当/月：57,000円～86,500円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 289,600円～415,800円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・保有資格・能力等を考慮し決定します。 ※上記年収にはインセンティブは含まれていません。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与：年2回（6月・12月）※2ヶ月/年想定 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月20,000円 住宅手当：対象条件あり（上限25,000円／月） 寮社宅：当社管理物件において社宅手当有で入居可能です。 社会保険：補足事項なし 退職金制度：企業型確定拠出年金　※再雇用制度あり（65歳まで） ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（一級建築士取得お祝い金30万円支給） ■資格手当（5,000円～50,000円） ＜その他補足＞ ■役職手当（10,000円～50,000円） ■深夜勤務手当 ■出張手当 ■社用携帯 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（最長7日取得可能） 【事業概要】 ■事業内容： 不動産投資家様（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発（アセットマネジメント事業）と、オーナー様が所有する不動産の運営（プロパティマネジメント事業）を行うサービスをワンストップで提供しています。 【郵便番号】 8120011 【所在地】 福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 【設立年 補足】 2008年7月 【従業員数】 124名 【上場市場名】 スタンダード市場 【資本金】 59百万円 【売上高】 11,435百万円 【経常利益】 1,035百万円 【企業URL】 http://www.goodlife-c.jp/

学歴不問