不動産業界のマンション管理◆土日祝休み・フレックスタイム制◆
ファシリティパートナーズ株式会社
正社員
東京都 中央区
3,500,000円 〜 4,000,000円
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仕事内容
☆★未経験から「なくならない仕事」「専門職」を掴むチャンス★☆ 【 マンション管理のプロフェッショナル 】を目指しませんか？ ■大事なのは人間性・40年以上黒字経営の安定優良企業■ ★マンション管理のフロントマネージャーとは？★ 分譲マンションでは、マンションの所有者から成る「管理組合」が主体となり、維持管理が行われています。 ただ、マンションの管理には専門性や継続性が求められるため、自ら適切に行うことは困難。 そこで、多くの管理組合が、同社のような、プロのマンション管理会社に業務を委託しているのです。 委託を受けたマンション管理会社では、マンション毎に「フロント」と言われる管理担当者を設置することが一般的です（ちなみに、マンションの現地にいる管理員とは異なります）。 このお仕事は、その「フロント担当者」の職務。 具体的には、以下のようなお仕事がメイン業務となります。 ■マンションの改善提案 ----- 修繕計画やセキュリティの強化など、より良い住まいにするための改善案を、「管理組合」に対して提案。 お客様に本当に必要な提案を、数年先を見越して行います。 ■定期点検および居住者対応 ----- マンションを巡回し、不備がないかを点検します。 また、普段困っていることはないか、居住者の方に伺い、あるいは、直接相談を受けた際には順次対応していきます。 その結果、設備等に不具合が生じている場合には、修繕を管理組合に提案し、パートナー（設備担当業者）の手配を行います。 ■理事会・総会の開催 ----- 1棟あたり月に1～2回の理事会、年に1回の総会を実施し、管理状況や修繕、会計結果を報告。 今後の事業計画を策定します（会計業務などは、同社にて、専門に行う部署がありますので、協力しながら進めて行くこととなります）。
経験・応募資格
【 必須 】・接客、販売、営業など、金額交渉や折衝の経験がある方※30代後半以降の方は、管理業務主任者資格が必須となります（経験は問いません）■学歴不問【業界・職種未経験者も歓迎！】■志望動機・人物を重視した選考を行いますこの仕事は、「お客さま以上に、お客さまのことを考える」という姿勢が最も大事なポジションとなります。仕事を通じて、課題解決のプロフェッショナルを目指したい方など、相手の立場になって行動ができる、成長意欲の高い方を求めています。※直接の実務経験がない場合にも、人物面、職務との相性を見て、適性があれば、活躍できる可能性があります【 歓迎 】・マンション管理フロント実務のご経験・不動産関連の業界経験・管理業務主任者の資格をお持ちの方※上記全てのご経験がない方でも、当てはまるものがあればご応募ください◎「管理業務主任者」の資格をお持ちの方へ◎「資格はあるけれど、実務経験はない…」という方が、活躍できるお仕事です。是非、ご応募ください。【フィットする人物像】・コツコツと地道に仕事ができる方・どんな人とでも柔軟に対応できる方・挨拶や気配り等、人として基本的なことがきちんとできる方・真面目で優しい性格の方・どちらかといえば草食系（？）の方※人物重視の採用を考えています※上記の資格や人物像を見て、「自分のことかも？」と思われた方は、是非ご応募ください
募集要項
勤務地・アクセス
勤務地
東京都中央区日本橋堀留町（本社）
給与等
給与・報酬
3,500,000円 〜 4,000,000円
福利厚生
【雇用・契約形態】正社員 ※試用期間6カ月【勤務時間】9：00～17：30（実働8時間）★フレックスタイム制・コア10時～15時・フレックス5時～10時、15時～22時★「月残業10時間」「残業はなるべくしない」社風です★【給与】固定給制 月給23万4,600円 以上※あくまで最低給与額です 経験・能力等を考慮の上、加給優遇いたします【 年収例 】328万円／月給23万4,600円（スタッフ・入社1年）488万円／月給35万4,000円（マネージャー・入社5年）※上記に加え、年2回（5月11月）、在籍期間に応じて月額給与と同額の賃金を支給※別途、決算賞与あり ※別途、資格手当あり（該当資格80以上）※残業代全額支給※交通費支給（上限10万円）■昇給：人事評価に基づき年2回（4月、10月）【待遇・福利厚生】■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）■マイカー通勤によるガソリン代金支給（駐車場あり）■定期健康診断■退職金制度■定年後再雇用制度■iDeCo※定年60才、再雇用制度は65才まで適用となっていますが、「70才まで働きたい」という声があれば積極的に採用します★その他、独自の社内制度やイベントは以下★【健康促進イベント】・スクワットチャレンジ、歩数チャレンジ、社内プチ運動会など、社員の健康につながるイベントを実施※賞金付きイベント【教育制度】・Welcome研修 会社について座学講義を1週間実施・OJT研修・定期研修・オンライン研修（新卒社員～管理職まで幅広い種類の研修あり）【福利厚生・イベント】■ベネフィットステーション無料会員（毎年3000円分のポイント付与あり）・旅行・グルメ・アミューズメント施設・育児補助サービス・eラーニングなどをお得に利用可能■バースデーフラワー制度・一人一人に社長からメッセージ付きのフラワーアレンジメントをプレゼント■バースデーパーティー・月に一度、ケータリング料理やケーキを用意し、社員のバースデーをお祝い（現在は中止）■社内BBQ大会（現在はコロナで中止）※再開を楽しみにしている社員多数！
雇用形態
正社員
勤務時間
休日
【 基本的には土日祝休み・休日出社時は振替休日を取得できます 】※休日出社を要することもありますが、その際には振替休日の取得ができますのでご安心ください■完全週休二日制（土日）※年に一度、社内方針発表の為、土曜出社あり（3月）■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■有給休暇■慶弔休暇■特別休暇★有休取得を推奨しています★「有休取得は社員の権利」という考えが会社の方針。リフレッシュのため、私用のため…理由は問わず、取得を推奨しています。※年間休日120日程度【その他】・iphone全社員支給・育児休業（取得実績あり）・定期健康診断・コロナワクチン接種日は出勤扱い・ワクチン副反応時の休暇は特別有給休暇扱い・子供看護休暇（一部有給）・介護休暇制度・インフルエンザ予防接種 会社負担・ストレスチェック制度・顧問産業医によるケア
会社情報
ファシリティパートナーズ株式会社
事業内容
■日本における「ファシリティマネジメント専門企業」の先駆け「ファシリティマネジメント（FM）」とは、不動産（土地や建物、設備等）を、経営にとって最適な状態で保有・賃借・使用・運営・維持するための総合的な経営活動のこと。アメリカで生まれたこのビジネスの在り方を、日本で先駆けて取り入れ、FM専門事業者としてアウトソーシングサービスを始めたのが同社です。■設立以来、40年以上「黒字経営」継続中同社の強みは、何といっても経営の安定性。・現在、FM案件は【 企業施設・賃貸施設・マンション・公共施設・教育施設 】といくつもの柱から成ること・ビジネスモデル的に、いずれも長期的なお付き合いとなるケースが多いこと・不動産そのものは、景気の変化による増減がなく、影響を受けにくいこと・FMが認知されつつあり、今後もなお、ニーズが高まるビジネスであること等々が、40年以上の安定的な歴史を築き続けている所以です。■同社の仕事は「業務設計と管理」実務は「パートナー」に同社の仕事は、「顧客のノンコア業務である施設管理業務（主に、維持保全業務）を専門家として代行すること」。清掃衛生、設備管理、警備、オフィスサービス、などといった個々の実業務は個々の専門協力会社(パートナー)に再委託します。継続的に仕様の見直しをすることで、「施設管理コスト」の適正化を行ったうえで、「施設管理マネジメントコスト」を削減し、業務の質を継続的に向上させ、最適化を目指すことが同社の使命です。