アセットマネジメント

阪急阪神不動産株式会社 【梅田】不動産私募ファンドのアセットマネジメント◆国内外投資家向け不動産投資PJ推進 募集要項 【仕事内容】 【梅田】不動産私募ファンドのアセットマネジメント◆国内外投資家向け不動産投資PJ推進 【具体的な仕事内容】 ～プライム市場・阪急阪神ホールディングス100％出資子会社／良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ～ ■業務内容： 不動産私募ファンドを運用するアセットマネジメント子会社の不動産運用/開発案件の推進担当者として、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。 ■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成） ～ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等 ※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など ■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務 【魅力】 専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資 家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。 ■就業環境について： 年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。 ■雇用形態（正社員への登用）について： 同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：【下記のうちいずれかが必須】 ・不動産AM会社における実務経験 ・アセットファイナンス（デット・エクイティ）、企業会計、税務の知識 ・物流施設、ホテル及び商業施設等をはじめとする大型不動産案件の事業開発経験 ■歓迎条件： ・ビジネスレベルの英語力（TOEIC(R)テスト 900点以上） ・建築、設備の知識 ・不動産関連業務の知識（売買・賃貸・開発） ・不動産取引等において必要な法令の知識 ・不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 阪急阪神不動産投資顧問株式会社 住所：大阪府大阪市北区角田町1番12号 阪急ファイブアネックスビル 勤務地最寄駅：各線／梅田駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜勤務地補足＞ 入社後、阪急阪神不動産投資顧問株式会社に出向していただきます。 ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：8:00～20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜その他就業時間補足＞ ■想定残業時間：月20~30時間程度 【雇用形態】 契約社員 ＜契約期間＞ 1年0ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 【給与】 ＜予定年収＞ 544万円～580万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：305,000円～325,000円 その他固定手当/月：35,000円～37,000円 ＜月給＞ 340,000円～362,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は目安であり、実際に面接にて経験内容により決定されます。 賞与： 年 2 回 ( 昨年実績： 4ヵ月 )6月・12月 昇給：なし 時間外勤務手当、休日勤務手当、深夜勤務手当 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：■各種完備 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJTを中心に、人材の教育に力を入れています。 ＜その他補足＞ ■社内預金制度 ■グループ会社等との提携サービス 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ■完全週休2日制（土日祝） ■ＧＷ、年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 【事業概要】 ■事業内容： 阪急阪神ホールディングスグループの総合不動産デベロッパーとして下記の事業を展開しています。 （1）オフィス・商業施設の賃貸 （2）不動産開発 （3）エリアマネジメント （4）不動産ファンド （5）マンション・戸建て住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用など 【郵便番号】 5300012 【所在地】 大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内 【設立年 補足】 1947年2月 【従業員数】 950名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 12,426百万円 【売上高】 136,375百万円 【経常利益】 15,014百万円 【平均年齢】 40歳 【企業URL】 https://www.hhp.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上