不動産開発企画

株式会社麻生 【福岡/飯塚】自社不動産の管理・開発◆麻生 G/UI ターン歓迎/年休 125 日/残業 15h 募集要項 【仕事内容】 【福岡/飯塚】自社不動産の管理・開発◆麻生 G/UI ターン歓迎/年休 125 日/残業 15h 【具体的な仕事内容】 ～地元福岡に根差したお仕事◎／年収 480 万～／経験者歓迎／働き方・福利厚生◎／麻生グループが持つ自社不動産の管理をお任せ～ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 不動産事業部にて、自社不動産の賃貸事業や新規開発案件等をご担当いただきます。不動産管理といった観点から筑豊地方等の北部九州や関東地域の発展に貢献できるポジションです。 【具体的な業務内容】※下記業務を並行してご担当いただきます。 （1）賃貸事業 主に家屋・事務所・店舗等向けの一般土地賃貸借、店舗・事務所向けの事業用借地、マンション・ホテル・店舗・事務所用の建物賃貸借および駐車場運営を手がけています。 ・新規テナント獲得（店舗誘致） ・全国に点在する物件の管理（福岡、東京、千葉、神奈川） ・既存テナントの管理（契約管理、クレーム対応他） （2）販売事業 ・分譲地の販売： 「グリーンヒルズ寿台」、「立岩団地」等 ・社有地の販売に関する問い合わせ対応等 （3）新規収益事業 不動産事業の新たな柱を創るべく、長期に安定した収益を生む不動産の取得を行っております。国内のみならず、海外での不動産投資事業の展開も積極的に取り組み、イギリス（ロンドン）、アメリカ（西海岸）でのグローバルな事業展開を図っています。 （4）現物管理事業：境界確認業務や遊休地等の維持管理を行っています。 ・社有地の境界、現地確認業務 ・クレーム対応等 ■組織構成： 不動産事業部では8名(正社員7名、準社員1名)が国内、1名が海外駐在として勤務しており、 担当チームごとに業務を行っております。 部長(50代)、副部長(40代半ば)、20代、30代のメンバー5名と若手が多い組織です。 ■本ポジションのやりがい 【広大な自社保有の不動産】 麻生グループが国内外に保有する不動産約4800万平方メートルのうち、北部九州を中心とした約260万平方メートルの土地・建物を管理・運営・展開しており、広大なアセットを管理いただきます。 【新しいビジネスへの挑戦・変革】 新しいビジネスの開発に積極的に挑戦して、「売上を管理する組織」から「売上を創造する組織」への変革を志向しています。今後は既存の不動産資産の管理・運営をベースに、新たな不動産事業の柱として、国内外を問わず安定した収益不動産の取得による資産保有・運営の展開を図っていきます。 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※下記いずれか ・不動産賃貸、販売の実務経験値を持つ方(仲介ではなく自前の不動産の賃貸、販売) ・不動産管理・運用ご経験がある方（事業会社総務部門でのご経験の方や、プロパティマネジメントとしてご経験の方など） ・不動産活用のための提案営業ご経験の方（土地活用提案の方や、運用受託の営業をご経験の方など） ■歓迎条件 ・英語でのコミュニケーションが可能な方（海外物件を運用するチームもあるため） ・各種資格をお持ちの方 ＜語学補足＞ ・海外案件の検討の可能性もあるため、ビジネスレベルの英語力があれば歓迎 ＜必要資格＞ 歓迎条件：インテリアコーディネーター、建築士二級、再開発プランナー、測量士、マンション管理士、宅地建物取引士、不動産コンサルティング、不動産鑑定士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県飯塚市芳雄町7-18 勤務地最寄駅：篠栗(福北ゆたか線)線／新飯塚駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ・残業時間：20時間／平均くらい 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ・総合職正社員（期間の定め：無し） ＜試用期間＞ 3ヶ月 ・試用期間中の勤務条件：変更無し 【給与】 ＜予定年収＞ 400万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～400,000円 ＜月給＞ 250,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・給与形態：固定給・月給制 ・前職給与、各種手当に基づき提示 ■時間外手当：有 ■昇給：あり（年1回。人事評価に基づき実施） ■賞与：あり（年2回。人事評価に基づき支給） ■その他：2024年4月から企業型確定拠出年金制度を導入 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：・実費支給 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 社会保険：各種社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■社内OJTにより、教育・訓練実施 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■能力開発手当　等 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■年間休日125日、完全週休二日制（土日、祝日）、夏季・年末年始など長期休暇、年次有給休暇、積立年次有給休暇、慶弔休暇ほか 【事業概要】 ■事業内容： ・医療関連事業 ・不動産事業 ・経営支援 ■同社の特徴： 医療関連事業、不動産事業、経営支援の3つを展開する株式会社麻生。 「地域社会への貢献」という創業以来の志のもと、麻生グループ全体の経営をサポートする役割も担っています。 新たな事業展開や海外でのビジネスを視野に入れたグローバル人材の育成にも力を入れており、 自社だけでなく、福岡、日本、そして国境を越えて展開する麻生グループの多彩な事業に関わる機会もあるのが特徴です。 【郵便番号】 8200018 【所在地】 福岡県飯塚市芳雄町7-18 【設立年 補足】 1966年11月 【従業員数】 2,743名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 3,580百万円 【売上高】 43,030百万円 【経常利益】 10,104百万円 【平均年齢】 37歳 【企業URL】 https://www.aso-corp.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上