用地仕入

▼求人タイトル 【営業職】IPO準備中の成長フェーズ｜25年で培ったノウハウ＆DXを活用した効果的な営業手法でキャリアアップを目指せる ▼仕事内容 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性！ 業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに 「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。 そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。 コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる 裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」 という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・ コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【ワンストップですが、周囲のメンバーやマネージャー、取引規模に応じては経営陣と一緒になって 事業に関わることができます。】 ▼PRコメント 【ここが他の不動産会社と違います！】 ■バックボーン 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は 現在全国で3,300名程の会員を保有しています。 サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて 行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。 賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を 狙っています。 ■営業DXによる業務効率化 「最大の1人当たり付加価値を創造する」というVISIONにもとづき、 非効率な業務はSFAやRPAを用いた徹底的な削減をし、社員1人当たりの効率性を重視した戦略をとっています。 結果として、4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組み作りを推進しております。 　※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ■100年ビジョンを通じた企業成長 100年生き残るという目的を踏まえ、現在創業から25年と第二変革期に入っています。 その中で、上場という目標に向けた成長段階の雰囲気です。 さらに、支店規模も大きくしていきますので、マネジメントポジションも新たに生まれていく計画です。 上が詰まっていてキャリアアップができない、ということがないチャンスしかない状態です。 【募集背景・企業風土】 ■背景 IPOを視野に入れた、本社の更なる事業成長に向けた人員拡大 ■風土 社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」 という方針があり、メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上。 そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。 そのようなことから活気ある企業です。 また、メンバー間の風通しもよく、和気あいあいとした雰囲気の中、 「もっとこうしたら良いよね！」 「このアイデアを実行するとお客様に喜んでもらえるよね」 という会話をしながら業務を覚えたり、改善したりし続けています。 ■将来の幹部も狙えます ＼【健康経営優良法人】に認定されました／ 地域の健康課題に即した取組や日本健康会議が進める健康増進の取組をもとに、 特に優良な健康経営を実践している大企業や中小企業等の法人を日本健康会議が認定する制度です。 ホワイト企業のステータスともいわれ、注目の高まっている認定です。 ＼そのほかにも数々のNO.1を獲得！／ ■働きたい不動産会社NO.1 ■キャリアアップが望める不動産会社NO.1 ■安心して働ける不動産会社NO.1 ※日本マーケティングリサーチ機構調べ 　調査概要：2020年1月期サイトのイメージ調査(用地仕入) ▼職種 用地仕入 ▼雇用形態 正社員 ▼給与 月給：28万円 ? 37.5万円 年収：400万円〜525万円＋インセンティブ ※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） ▼待遇 交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度、受動喫煙対策：屋内禁煙 ▼勤務時間 9時30分〜18時30分 ▼休日・休暇 土日祝休み、[有給休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 産休・育休] ▼応募資格 【必須条件】 ・業界問わず、法人営業経験のある方 ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） ▼企業名・施設名 株式会社不二興産 最終更新日 2024年11月18日