建設・不動産個人営業

株式会社エー・ディー・ワークス 【東京/日比谷】販売営業（収益不動産事業）※土日祝休み／年間休日122日／東証プライム上場G企業 募集要項 【仕事内容】 【東京/日比谷】販売営業（収益不動産事業）※土日祝休み／年間休日122日／東証プライム上場G企業 【具体的な仕事内容】 【土日祝休み／年間休日122日／創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】 収益不動産販売事業を展開する当社にて、販売営業としてご活躍いただきます。 ■業務概要： １棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の販売ご担当いただきます。 ＜収益不動産事業　販売営業職のミッション＞ （1）物件販売営業活動：既存の不動産仲介会社や銀行／機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、当社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行う （2）調査／助言：販売物件エリアの物件利回りや相場／条件面等を調査し、仕入前物件の販売助言等 （3）販売：販売物件における社内外の関係者調整／書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施 ■当社の特徴： ・製品／サービスの特徴（主力商品、ターゲット顧客、マーケット状況、市場シェア、競争優位性、競合他社等）：当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産（1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビル）をバリューアップして、個人富裕層･法人･機関投資家等に販売します。その後のプロパティ／マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 ・事業／業界の特徴（中長期的な自社／業界展望／将来性等）：個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯を引き上げています。　アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。 ■配属先： 投資不動産事業本部　営業部へ配属になります。 営業部は総勢12名、3つの課で構成されています。（執行役員部長1名　課長3名　部員8名） 年齢層：20代～50代まで幅広い世代が在籍し、チームワーク重視しながら営業活動をしております。 男女比：8：2 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産業界でのご経験 ・保険、金融商品、その他資産運用に関する営業経験 ・BtoB営業経験(業界･職種不問) ■歓迎条件： ・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験 ・富裕層顧客との営業経験 ・機関投資家等の対応経験 ・宅地建物取引士（不動産業界出身者は必須）　 ※不動産業界以外のご出身の方は、ご入社後取得していただきます。 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／日比谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地補足＞ ※状況に応じてリモートワーク可 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 【給与】 ＜予定年収＞ 450万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～484,000円 固定残業手当/月：40,000円～186,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～670,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（2月、8月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円／月 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■確定拠出年金（401K） ■従業員持株会 ■成長支援制度 ■部門表彰制度 ■年度表彰制度 【休日・休暇 その他】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏期休暇 【事業概要】 ■概要： ・収益不動産販売事業： 不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。 【郵便番号】 1000011 【所在地】 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 【設立年 補足】 1936年5月 【従業員数】 197名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 5,590百万円 【売上高】 16,840百万円 【経常利益】 427百万円 【平均年齢】 40.1歳 【企業URL】 http://www.re-adworks.com/

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上