不動産仕入（用地・一棟・区分）

アグレ都市デザイン株式会社 【新宿本社】仕入れ営業※個人ノルマ無し！／年休120日／東証スタンダード市場上場／転勤なし 募集要項 【仕事内容】 【新宿本社】仕入れ営業※個人ノルマ無し！／年休120日／東証スタンダード市場上場／転勤なし 【具体的な仕事内容】 ~スタンダード上場／年休120日／転勤無し／個人ノルマなし！／平均年収694万(事務系含む)~ ■担当業務： 自社で企画開発する分譲・建売住宅を建てるための土地有効活用のご提案をお任せいたします。 ■仕事の流れ： ・土地を仕入れるための情報収集(農協や不動産会社と連携します) ・土地の持ち主と価格などの条件を交渉する ・現地調査をし、土地や建物を見積もりする ・購入が決まった土地や建物を販売するための手続きや活動 ・近隣に住む方達への対応、行政への対応 ・購入が決まった土地のプロデュース ※「住むのに適さない土地は仕入れない」をモットーに周辺施設との距離、面する道路や音、景観などの環境含めて検討するため、本来は出会うことができない暮らしを届けることができます ■キャリアパス： 慣れてきたら、設計や施工と組んでプロジェクトを行うこともあり、用地の仕入、開発、販売までに関わることが出来ます。将来的に仕入れから販売に携わることもできます。 ■仕事のやりがい： その土地に住む人の年代・家族構成・ライフスタイルなどを仮説立て、周辺施設・景観・環境音などの様々な視点を踏まえた”住むのに適した土地”を仕入れる目利き力や交渉力が身につくポジションです。住宅ビジネスの根幹となる仕入れは上流工程に位置付けられ、経験を積むことで将来的なキャリアの幅も広がります。また、一戸単位ではなく、複数邸～街区規模といった開発規模の大きな案件に携わる機会があるのも分譲住宅ナラデハのやりがいです。 ■働く環境： ・固定休みの水曜＋土曜または日曜がお休み/夏季・冬季休暇は計画的に7～9日間の取得が可能です。 性別問わず活躍できる環境があり、中途入社者も多く定着率が高いため、長く働く社員が多く在籍しております。 ■当社の魅力： 「自分たちの手で価値を生み出す」ことにこだわり、自社一貫体制(土地の仕入れから建物を建てるまで)を貫いています。そのため、お客様が住むというイメージを持ちながらデザイン性の高いお洒落な住宅をつくれるのが当社の特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 学歴不問 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・用地仕入れのご経験をお持ちの方 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31F 勤務地最寄駅：各線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 無 補足事項なし 【勤務時間】 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：平均30時間程度／月 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間は最長で6月ヶ月です。 【給与】 ＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～400,000円 固定残業手当/月：53,600円～78,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 303,600円～478,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記固定残業金額は営業手当として支給します。 ※給与詳細は経験を考慮の上決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（平均2ヶ月分） ■モデル年収 ・主任クラス　　　　500～650万 ・課長代理クラス　　700～850万 ・課長クラス　　　　900万円～1100万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当：不動産鑑定士・一級建築士50,000円、二級建築士・1級建築施工管理技士20,000円、宅地建物取引士10,000円 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■産休育児休暇制度 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は水・土） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 水曜・土曜もしくは水曜・日曜 夏季休暇（7日程度・連続取得可能）、年末年始休暇（7日程度）、GW、有給休暇、年間休日数（有休5日含む) ※月2回ほど休日出勤の可能性あり 【事業概要】 ■事業内容： ・新築一戸建ての設計、施工、分譲 ・分譲住宅に関する調査、研究、コンサルティング業務 【郵便番号】 1630231 【所在地】 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31F 【設立年 補足】 2009年4月 【従業員数】 96名 【上場市場名】 スタンダード市場 【資本金】 384百万円 【売上高】 18,153百万円 【経常利益】 529百万円 【平均年齢】 38歳 【企業URL】 https://www.agr-urban.co.jp/

学歴不問