建設・不動産法人営業

ＪＲ西日本不動産開発株式会社 【米子駅1分／土地・用地の知識ある方】鉄道用地の管理◆JR西日本グループ◆土日祝休◆住宅手当あり 募集要項 【仕事内容】 【米子駅1分／土地・用地の知識ある方】鉄道用地の管理◆JR西日本グループ◆土日祝休◆住宅手当あり 【具体的な仕事内容】 【働き方を変えたい方必見／建設コンサルタントからの転職事例も／JR西日本グループ／しっかり昇給】 ◎ワークライフバランス◎／全社の月平均残業19.1h／平均有給取得率81.0％ ◎福利厚生充実／過去賞与実績5.5ヶ月分 ■求人概要 JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等（JR用地）を適切に管理し、守っていくポジションです。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■具体的には： JR西日本の鉄道用地等の… （1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務 （2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など （3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど （4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など ■仕事補足 ・内勤：外勤＝6：4のイメージ ・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う ・内勤：基本的にはPC作業 ■ミッション： 面積約9,500ha、総延長約5,000㎞のJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。 ■組織構成： 13名が所属／平均年齢42.1歳／うち9名が用地管理業務に従事 ■当社について （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）全社平均残業19.1時間、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実 変更の範囲：本文参照 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：社会人経験8年以上で、下記に当てはまる方 ・自動車免許　 ・不動産・建設業界での就業経験（右記いずれか）例：営業、登記・測量・土地の境界等についての知識など ■歓迎条件： ・宅地建物取引士資格　 ・測量士資格　 ・土地家屋調査士資格　 ・司法書士資格 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：測量士、司法書士、宅地建物取引士、土地家屋調査士 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 米子用地事務所 住所：鳥取県米子市弥生町22番地 JR米子駅NKビル1階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 有 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:30～13:30 フレキシブルタイム：5:00～11:30、13:30～22:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 ＜その他就業時間補足＞ ■全社平均残業：19.1時間/月 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。 【給与】 ＜予定年収＞ 550万円～630万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：225,300円～313,600円 その他固定手当/月：2,253円～3,136円 ＜月給＞ 227,553円～316,736円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は残業手当（月20h相当）を含む ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（過去実績5.5ヶ月） ■年収モデル※大卒・残業20h／月の場合 30歳・経験8年：567万円 35歳・経験13年：630万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（会社規定に基づき支給） 家族手当：扶養手当あり（福利厚生その他欄参照） 住宅手当：住宅補給金制度あり（福利厚生その他欄参照） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ＜その他補足＞ ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■半日休暇取得制度 ■地域手当、職務手当 ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■各種レクリエーション　等 ■住宅補給金制度補足：賃貸上限月25,000円まで、所有住宅月6,000円まで ■扶養手当補足：配偶者月18,000円、子1名につき5,000円 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数119日 年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります） 【事業概要】 ■事業内容：　 同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。 【郵便番号】 5300005 【所在地】 大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー 【設立年 補足】 1965年3月 【従業員数】 449名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 13,200百万円 【売上高】 80,588百万円 【経常利益】 11,037百万円 【平均年齢】 41歳 【企業URL】 http://www.jrwd.co.jp/

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上