アセットマネジメント

みずほリアルティOne株式会社 【大手町／アクイジション(取得・売却)】【上場・私募リート】経験を生かしてキャリアアップ／みずほＧ 募集要項 【仕事内容】 【大手町／アクイジション(取得・売却)】【上場・私募リート】経験を生かしてキャリアアップ／みずほＧ 【具体的な仕事内容】 ~中途入社者多数／フルフレックス／リモート可~ 上場不動産投資法人（ONEリート投資法人）に組み入れる物件の取得、および発生時における売却業務をお任せします。 みずほリアルティOneグループ及びみずほフィナンシャルグループと連携することも多い部門になります。 ■業務詳細： ・取得戦略の策定 ・投資対象案件（事務所・住宅）の発掘 ・評価（バリュエーション） ・取得スキームの検討 ・デューデリジェンス ・クロージング業務 ※投資情報開発部（ソーシング部門）との兼務となるため、他用途のアセット探索も担当業務となります。 ■組織構成： みずほリートマネジメント株式会社（出向）　投資運用第一部（投資情報開発部 兼務） ・ 投資運用第一部：10名（50代1名、40代1名、30代５名、20代３名/部長１名、副部長1名、 部員７名、スタッフ1名） ・ 投資情報開発部：4名（50代1名、40代1名、30代２名/部長１名、部員3名）※全員兼務 投資情報開発部は、上場リート（投資運用第一部所管。主な対象アセット：事務所）、私募リート（投資運用第二部所管。主な対象アセット：住宅）向けの案件ソーシング全般を行う部門です。少数精鋭の組織であり、一人当たりの仕事の裁量権が広いです。また意思決定の構造がコンパクトであり、物件発掘からクロージングまで取得業務全般に携わることができる体制です。 ■働き方： ・管理監督者、もしくは コアタイムなしのフレックスタイム制 （1日7時間30分の勤務を基本とし、9:00～17:30を基本的な勤務時間帯として柔軟に対応） ・出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」を活用 （テレワーク環境充実、一定の条件下でシェアオフィスも利用可。PC、業務用携帯貸与。） ■特徴： みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント（上場・私募リート）累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問（ファンド等）累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務 【対象となる方】 ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 【対象となる方(詳細)】 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須：いずれか必須 ・ 上場・私募を問わず、リートもしくは不動産ファンド等での収益不動産の取得業務の経験者 ・ 不動産鑑定会社における上場・私募リート、不動産ファンド案件の鑑定業務の経験者 ・ 売買仲介会社における上場・私募リート、不動産ファンド案件の売買仲介業務の経験者 ・ 基礎的な会計・法務知識（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読込み） ■資格： （必須）宅地建物取引士（尚可）不動産証券化協会認定マスター、その他の不動産および金融に関する資格 【勤務地】 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区大手町1-5-5 大手町タワー 勤務地最寄駅：東京メトロ／東西線／大手町駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ＜勤務地補足＞ 出向先：東京都千代田区大手町一丁目5番5号　大手町タワー16階 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 【勤務時間】 ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 ＜時短勤務＞ 相談可 ＜その他就業時間補足＞ 残業30時間 【雇用形態】 正社員 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし 【給与】 ＜予定年収＞ 800万円～1,360万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ・基本年俸（12分割）＋賞与（年1回、業績による） ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：4,620,000円～7,854,000円 固定残業手当/月：115,000円～195,500円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 500,000円～850,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・前職・前給・経験・能力を考慮の上、当社規定により優遇 ・初年度の賞与は年俸の4ヶ月分程度（入社時期により期間按分） ・基本年俸には、あらかじめ45 時間分の賃金に相当する割増給（時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金）が含まれる ・超過した時間外労働の残業手当は別途支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生　各種制度】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度あり ＜その他補足＞ 確定拠出型年金　（会社拠出55,000円/月） 資格取得支援制度・慶弔見舞金制度あり 東京証券業健康保険組合の福利厚生サービスを利用可能 服装自由 【休日・休暇 その他】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土日祝・年末年始、特別休暇（3日）、傷病休暇（年5日）、慶弔休暇 【事業概要】 同グループ（みずほリアルティOne、みずほ不動産投資顧問、およびみずほリートマネジメント）は、不動産と金融の融合領域において、みずほフィナンシャルグループとの緊密な連携体制を活かし、国内外投資家のあらゆる不動産ニーズに戦略的な企画力と実行力で応え、高い技術力によって不動産に付加価値を創造する「付加価値創造型不動産AM会社」を目指します。 ■グループ会社の事業： ・みずほリアルティOne：子会社の経営管理 ・みずほ不動産投資顧問：国内外の投資家に対する不動産投資顧問事業 ・みずほリートマネジメント：投資法人の資産運用 【郵便番号】 1008176 【所在地】 東京都千代田区大手町1-5-5 大手町タワー 【設立年 補足】 2015年10月 【従業員数】 90名 【上場市場名】 非上場 【資本金】 100百万円 【企業URL】 http://www.mizuho-realtyone.co.jp

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上